Проектирование отелей и гостиниц

Наша страна имеет громадный туристический и рекреационный потенциал, реализовать который не дает слабое развитие гостиничной инфраструктуры. Далеко не все готовы к походу с палаткой, поэтому проектирование отелей и гостиниц для загородной местности приобретает большую актуальность.

Первое, что нужно решить – это вопрос о расположении отеля. К нему должно быть удобно добираться, с другой стороны он должен находиться в уединенном месте, желательно поближе к природным достопримечательностям. Загородный туризм – явление сезонное. Следует заранее определить, какой популярностью будет пользоваться местность, и как долго гости смогут оставаться в туре. Исходя из этого, выбирают либо проект мини-отеля на 6 номеров, либо более серьезные постройки вплоть до 50 номеров и больше.

В данном архитектурном сегменте давно и успешно работает компания СТБ проект, готовая предложить проект апарт отеля, кемпинга, мотеля, модульной гостиницы с возможностью расширения, гостевых домиков, которые способны привлечь посетителей, что благоприятным образом скажется на вашем коммерческом успехе и развитии местности.

Что предпочесть: готовый или индивидуальный проект?

Гостиницы, в т.ч. загородные, проектируют с тем расчетом, чтобы они были стандартно заселены на 75 – 85%. Мини-отели окупаются быстрее. Но стоит ли предпочесть апробированный и готовый проект или все-таки заказать новую разработку?

Готовый проект загородного отеля выгоден тем, что не придется тратить время на его разработку и согласование. К тому же, он и обходится дешевле нового проекта под заказ. Однако не все готовые решения одинаково хороши для каждой климатической зоны и топографии, и многие из них требуется адаптировать под местные условия, хотя сделать это нетрудно. В ряде случаев вместо того, чтобы ломать голову над тем, что вы хотите получить, проще ознакомиться с готовыми решениями, среди которых, скорее всего, найдется то, что вам нужно.

Заказ нового проекта хорош в тех случаях, когда проект мини-отеля должен отражать индивидуальность заказчика, если постройку приходится вписать в сложный ландшафт, а заказчик готов потратиться на уникальные конструкционные решения. В таких случаях архитектор на этапе проектирования составляет смету, и определяет, какие работы и материалы будут самыми затратными, чтобы заказчик решил, насколько необходимо в них вкладываться. Паркинг, тренажерный зал, баня, СПА-салон, кинотеатр, бассейн, терраса, зона барбекю, ресторан, кафе – не все типовые проекты обладают таким набором инфраструктуры. Какого размера должен быть холл, какие услуги будет оказывать гостиница, будет ли это только размещение, или же для клиентов придется организовывать разнообразный досуг – все это решается при индивидуальной планировке. Поэтому если хочется предусмотреть все по-максимуму, или же создать уникальный туристический объект, лучше заказывать индивидуальное проектирование.

Как мы работаем?

Сначала мы выслушиваем пожелания заказчика относительно количества номеров, дизайна и дополнительного функционала гостиницы. Затем происходит изучение местности, отведенной под застройку, включая оценку:

• геологической и гидрологической обстановки;
• уровня грунтовых вод;
• характеристики грунта;
• розы ветров;
• ландшафта.

Далее происходит планировка номерного фонда. Затем выполняется планировка прочих функциональных помещений и объектов гостиничной инфраструктуры, включая наружное благоустройство. Выполняется художественная проработка фасада и интерьера, причем заказчик видит не только описание, а реалистичную трехмерную визуализацию, поэтому может рассмотреть несколько вариантов отделки.

Итак, если вам нужно купить проект мини-отеля, то можно обратиться к компании «СТБ проект». Мы готовы взяться за проектировку новых гостиничных комплексов и прочих объектов туристической инфраструктуры по вашему поручению.